Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по определению суда, постановления судьи, лица, производящего дознание, следователя. Это комплекс исследований, который нужен для оценки состояния объекта жилой, коммерческой, промышленной недвижимости. Процедуру заказывают в ходе судебного процесса или по решению органов правопорядка. Заключение дают специалисты, получившие опыт в области проектирования и строительства и имеющие сертификат судебного эксперта. Она проводится согласно закону «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон от 31.05.2001 № 73.
В ходе проведения судебной строительно-технической экспертизы эксперт может ответить на следующие вопросы: 
- Соответствует ли качество проведенных строительных работ имеющимся СниПам, ГОСТам?
 - Проведено ли строительство в полном объеме?
 - Соответствует ли вновь возведенный объект утвержденному проекту?
 - Была ли завышена стоимость работ?